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科研创新,支撑城市更新
2018-11-03
“留改拆”

已成为城市发展热点


城市发展已经从高速的“增量建设”向稳步的“存量置换”过渡,要求“留改拆并举,以保留保护为主”。


2017年11月9日,上海市人民政府发布《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》(沪府发【2017】86号),明确“留改拆”实施的主要内容包括加强各类保留保护建筑管理和修缮、综合推进各类旧住房修缮改造、稳步推进旧区改造,“十三五”期间量化的实施目标为历史建筑修缮改造250万平方米,各类旧住房修缮改造5000万平方米。


住建部近就“既有建筑保留利用和更新改造”出台新规,明确提出要高度重视城市既有建筑保留利用和更新改造,并就建立健全城市既有建筑保留利用和更新改造工作机制提出具体意见。点击下方链接可阅读新规——

https://mp.weixin.qq.com/s/kYAlnlu__Ue4Ba1tw8yIDQ


上海建科倾力投入

科研技术&社会实践


上海建科集团秉承“国内领先的城市建设、管理和运行技术服务提供商”愿景,积极响应政府号召和社会需求,以最领先的科技成果致力于“留改拆”工作。


历年来,上海建科集团在“留改拆”相关领域积累了丰富的科技成果,形成了完备的技术体系。完成国家和部市级课题30多项、主参编标准规范10多部、科技获奖13项、发表学术专著16部、申报专利20多个;形成六大类关键技术体系,包括更新改造设计方法、评估鉴定和加固改造适宜技术、改造用材料选材策略、绿色改造建筑新技术、新增地下空间技术、更新改造成套技术等。


上海建科集团提供“留改拆”领域的全产业链服务,包括可行性论证、建筑测绘、场地环境评估与修复、房屋检测评估、改造设计、加固改造施工、工程咨询、项目管理、合格评定等,历年完成项目服务200余个、共800多万平方米。

用最温柔的方式

为老建筑服务


01 /典型案例


虹口区云舫小区“美丽家园”


1989年建成的18层高层建筑老旧小区,是虹口区“美丽家园”专项工作重点小区。改造前,小区的外立面杂乱、室内公共区域陈旧、停车难、公共活动空间小。通过“美丽家园”综合改造,对上述问题进行了针对性的改造设计和实施,并增加了居民活动场地及微景观,显著提升小区功能,增强居民幸福感。


02 /典型案例


长宁区新泾六村“加装电梯

1989年建成的6层砖混结构居住小区,经小区业主同意,实施“加装电梯”改造。通过岩土工程勘察、房屋建筑检查鉴定、个性化加装电梯设计和实施的全流程科技服务,顺利完成加装电梯的任务。


03 /典型案例


静安区老年福利院


原上海毛巾二厂,处在周边居住区、菜市场和学校等包围中,经精细策划、设计与改造,功能升级为都市养老院。采用了中庭采光设计、加层、垂直绿幕、立体花园等多种手段,打造成为健康、舒适、便捷的老年人宜居场所。


上海建科“留改拆”服务形成品牌

本市媒体高度关注


上海建科集团在“留改拆”领域的系统服务形成良好的社会口碑和行业品牌,获得本市媒体高度关注和密集报道。


2018年9月29日,上海市20多家媒体集中采访上海建科集团,集团副总裁李向民向媒体做“留改拆”技术与服务的系统介绍。


随后,各大媒体相继对上海建科集团“留改拆”工作做了深度报道。


◆20年前设计超前的东樱花苑面临改造难题,上海建科集团经过上百次的模型试验、专家论证以及头脑风暴解决难题,为拥有数万栋高层建筑的上海积累了独特的城市更新经验。《文汇报》对此做了采访报道——


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